1 / 5 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Ituzaingo 925
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 2 anni (2024)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Viví en un moderno 3 ambientes con balcón y amenities en Barracas.
Ubicado sobre la calle Ituzaingó al 900, en el barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona con cercanía a comercios, servicios y espacios de uso cotidiano. Cuenta con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, con circulación de líneas de colectivo como 12, 20, 24, 25, 33, 46, 70, 95 y 100, además de acceso a avenidas principales.
El edificio es de categoría, con tan solo 2 años de antiguedad y desarrollado en 20 pisos. Dispone de dos ascensores, vigilancia las 24 horas, SUM y piscina, ofreciendo confort y servicios acordes a un desarrollo moderno.
La unidad se encuentra en un tercer piso, con disposición lateral y orientación sur. Cuenta con una superficie de 68 m2 cubiertos y 7 m2 semicubiertos, logrando una distribución equilibrada y funcional.
El departamento se compone de tres ambientes, con dos dormitorios que cuentan con placard integrado. Dispone de un baño completo y un toilette. La cocina es completa y se integra de manera práctica al resto de la unidad. El living comedor tiene salida a un balcón, aportando ventilación y expansión.
La propiedad se presenta a estrenar, con terminaciones de excelente categoría. El valor incluye cochera, con posibilidad de adquirir la unidad sin la misma a un valor diferenciado.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562210 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,7 % sicurezza della zona · -0,9 % età · -0,7 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 670 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAScuola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 270 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezVerde · Plaza · 250 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 310 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 630 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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