Appartamento di 4 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 4 locali a Barracas

Isabel La Católica Al 1400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
108 m²
Coperta
100 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
25 anni (2001)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta hermosos departamento de 4 ambientes en dos plantas con dos cocheras
Se encuentra ubicado en la calle Isabel la Católica entre Daniel Cerri y Gral Iriarte, a solo 100 mts de la Av. Principal Montes de Oca.
La propiedad está distribuida en dos plantas.
La primera planta: Se ingresa a un hall de distribución que desemboca en la cocina que se encuentra semi integrada al living comedor con una barra divisoria. Posee excelentes espacios de guardado tanto en alacenas como bajo mesada. A continuación se encuentra el living comedor con salida al balcón al frente de la propiedad. En la misma planta hay un toilette de recepción.
Accediendo a la segunda planta cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios con placard y un segundo baño completo.
Los pisos de todo el departamento es de pinotea entablonada, y al igual que el resto de la unidad se encuentra en inmejorable estado.
Todos los ambientes cuentan con split de aire acondicionado y la calefacción es por radiadores.
No dejes de visitar este departamento que cuenta con detalles de calidad en su totalidad.
No dejes de visitarlo!
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP218k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1811/m²intervallo USD 1597–2039/m² · per questa superficie USD 172.452–220.191
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 218.000; i comparabili corretti indicano USD 195.630.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · -1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti14 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 60, 70, 74, 93, 98
85
Sicurezza700 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 270 m
95
VerdePlaza a 320 m · 4 entro 500 m
93
SanitàTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 1,1 km
91
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 270 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • EINSTITUTO ZACCARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlazaVerde · Plaza · 320 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 370 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 520 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversità · 670 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 320 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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