Appartamento di 1 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 1 locali a Barracas

Dr. Enrique Finochietto Al 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
27 m²
Coperta
25 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 100.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCóN Y AMENITIES VIP EN BARRACAS
Presentamos este destacado monoambiente, ubicado en una zona estratégica de Barracas. Una propiedad que combina diseño funcional, excelente luminosidad y un entorno urbano residencial con gran conectividad y servicios. Ideal tanto para vivienda personal como para inversión de renta inmediata.
MEDIDAS Y DISTRIBUCIóN:
Superficie Total: 28,9 m2 (25,3 m2 cubiertos + balcón).
Ambiente principal: Súper luminoso y de trazado optimizado para aprovechar al máximo cada metro.
Balcón al frente: Con entrada de aire y luz natural.
Baño completo.
AMENITIES DE CATEGORíA:
El edificio ofrece un estilo de vida moderno con un completo equipamiento de uso común:
Piscina y Solárium.
Parrilla y Salón de Usos Múltiples (SUM).
Gimnasio equipado.
Seguridad 24 hs.
4 ascensores de última generación (rápida circulación).
Apto mascotas.
DETALLES Y SERVICIOS:
Aire acondicionado individual instalado.
Todos los servicios conectados (agua corriente, electricidad, cloacas y pavimento).
Excelente mantenimiento general del edificio.
UBICACIóN Y ENTORNO:
Ubicado en el corazón de Barracas, un barrio de carácter histórico en constante valorización. Próximo a avenidas principales, variadas líneas de transporte público, comercios de cercanía y rápida salida hacia el centro porteño y zona sur.
Para coordinar una visita o recibir más información, comunicate con nosotros.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2485/m²intervallo USD 2354–2567/m² · per questa superficie USD 63.556–69.298
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 73.500; i comparabili corretti indicano USD 67.100.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,3 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 560 m (7 min a piedi) · 20 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 39, 45, 46, 51, 60, 62, 65, 70
85
Sicurezza1103 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 170 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 120 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 560 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENScuola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 170 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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