Appartamento di 3 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 3 locali a Barracas

Venta - Departamento - Moca 2 - Barracas - 3 Ambientes - A Estrenar

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Tres ambientes disponible MOCA 2.
Piso 5 ( quinto).
Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes disponibles.
Departamentos de pozo con financiación en pesos.
Emprendimiento de excelente calidad constructiva. Full Amenities.
Contará con aire acondicionado, muebles de bajo y sobre mesada de una excelente calidad, anafe de cocina eléctrico, horno, preinstalación aire acondicionado, placard, techo de hormigón visto, todas las divisiones entre las unidades son de ladrillo.
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes disponibles.Departamentos a estrenar con financiación hasta 60 cuotas!!!!
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2323/m²intervallo USD 2244–2412/m² · per questa superficie USD 159.323–171.266
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 163.600; i comparabili corretti indicano USD 164.916.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 420 m (5 min a piedi) · 28 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
93
Sicurezza1384 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
11
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 40 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 170 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 420 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 920 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 70 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAScuola · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 190 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 40 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 210 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 580 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 790 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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