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Terreno · In vendita · Barracas

Terreno a Barracas

AV MONTES DE OCA 1120

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
12.388 m²
Coperta
12.388 m²
Età
45 anni (1981)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

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Venta de Lote en Barracas (opción uso comercial u oficinas) Ver datos m2. Vendibles av. Montes de oca 1120 pasante a isabel la catolica 931. av. Montes de oca 1120 barracas. Edificio ex cbc uba, desarrollado en cinco plantas (planta baja y 4 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio ubicado en la calle Isabel La Católica 931, ex oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Superficie del Terreno: 1275 M2. Superficie Cubierta: 6444 M2. Zonificación: C2. resumen de prefactibilidad: Frente 38 Mts. X Lateral 34, 65 Mts. Altura máxima: 31, 20 Mts. Cantidad de pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 8715 M2 y 50 Cocheras en pb. Distrito: uscm. isabel la católica 931 barracas. Edificio donde se ubicaban las oficinas administrativas de la empresa Naturgy Ban. Desarrollado en cuatro plantas (subsuelo, entrepiso y 2 pisos según plano adjunto). La propiedad es lindera con el edificio de Av. Montes de Oca 1120, ex cbc uba, también en venta. Posee muy buena ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte y accesibilidad hacia Microcentro, Puerto Madero, Zona Sur y Norte de la Provincia de Buenos Aires, vía Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y Av. Almirante Brown. Superficie del Terreno: 2233 M2. Superficie Cubierta: 5944 M2. Zonificación: R2bI. resumen de prefactibilidad: Frente 38, 12 Mts. X Lateral 58, 11 Mts. Altura máxima: 22, 80 Mts. Cantidad de pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie vendible estimada: 6483 M2 y 90 Cocheras en pb. Distrito: usaa. mediante el enlace, accede A las fotografias de la propiedad. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 580/m²intervallo USD 580–1714/m² · per questa superficie USD 7.184.874–21.235.294
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    USD 471/m²corretto 414 · somiglianza 45
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    USD 1320/m²corretto 1145 · somiglianza 42

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Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,6 km (21 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 102, 129, 133, 148
85
Sicurezza708 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza a 180 m · 5 entro 500 m
100
SanitàTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica a 860 m
98
  • EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 180 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 20 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 490 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 340 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 700 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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