1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
Av. del Libertador al 5700
I dati
- Superficie totale
- 154 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 490.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Espectacular Triplex Premium con Terraza Propia, Vista al Río y Amenities de Lujo sobre la Av. Del Libertador! Imponente triplex de 3 ambientes al frente con terraza privada y vista abierta al río, ubicado en uno de los puntos más exclusivos de la ciudad. Edificio moderno de tan solo 4 años de antigüedad, con amenities de primer nivel y seguridad 24hs. Distribución y características• Superficie total: 154 m² (106 m² cubiertos + 48 m² de terraza) • Orientación: Este – súper luminoso y con vista abierta al río• Todo al frente• Ventanas dvh y porcelanato simil madera en todos los ambientesPlanta baja• Living-comedor con balcón corrido al frente (6 m) • Cocina independiente con espacio de lavadero y segunda bacha• Toilette de recepción Segunda planta• Dormitorio principal en suite con vestidor• Segundo dormitorio con placard empotrado• Baño completoTercera planta• Terraza de 6 x 8 m (48 m²) con posibilidad de instalar hidromasaje o ampliar y crear quincho propioDetalles técnicos• Calefacción: losa radiante individual• Agua caliente central• 3 aires acondicionados (uno por ambiente) • Instalaciones 100% eléctricasServicios y amenities• Cochera fija• Cine, spa con sauna seco y húmedo, ducha escocesa, pileta climatizada, gimnasio y sum de gran capacidad• Seguridad 24 hs• Apto profesionalGastos• Expensas: $490. 000• abl: $100. 000• Aysa: incluido en expensasDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,8 % età · +0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 154 m² · 3 locali · 2022 · posto autoUSD 3558/m²corretto 3542 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 153 m² · 4 locali · 2026USD 4562/m²corretto 5379 · somiglianza 75
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Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 90 m · 110 m² · 3 locali · 2026USD 6278/m²corretto 6677 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 151 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 2847/m²corretto 3321 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 480 m · 130 m² · 3 locali · 2026USD 3231/m²corretto 3704 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 980 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOScuola · Nivel secundario común · 180 m
- EJOSE CLEMENTE PAZScuola · Nivel primario común · 220 m
- EINST.SAN ROMANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 330 m
- PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 600 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 500 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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