Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Blanco Encalada Al 2800

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Posti auto
1
Expensas
ARS 278.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 2 ambientes de 51 m² totales, con cochera cubierta y muebles incluidos, ubicado en un moderno edificio en muy buen estado. La unidad se destaca por su doble balcón y excelente luminosidad. El living comedor, al frente, cuenta con cocina integrada y salida a balcón, además de un toilette de recepción. El dormitorio se encuentra al contrafrente y ofrece vestidor, salida a un segundo balcón y excelente circulación de aire y luz. La unidad dispone además de un baño completo con jacuzzi. Se vende totalmente amoblado, con muebles de muy buena calidad, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con calefacción individual por radiadores y agua caliente central. El edificio dispone de sum y terraza con parrilla, además de encargado con horario de portería. Una propiedad funcional, luminosa y lista para disfrutar, con el diferencial de contar con cochera, doble balcón y equipamiento completo. Vendedor encargado Geraldine Hamawi +54 9 11 Ver datos Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3412/m²intervallo USD 3087–3926/m² · per questa superficie USD 157.420–200.250
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 187.000; i comparabili corretti indicano USD 174.003.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 590 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
83
Sicurezza877 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Noruega a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 840 m
99
  • SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 670 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 620 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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