Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

José Hernández 2458

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
19 anni (2007)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes APTO PROFESIONAL en venta en Belgrano
Unidad de dos ambientes ubicado en primer piso al contrafrente, con salida a balcón.
Cuenta con cocina independiente (con muebles altos y bajo mesada de mármol) con salida al balcón, lavadero, un baño completo con bañera y un dormitorio con amplio placar.
El departamento dispone de calefacción por radiadores con caldera individual, pisos de madera y carpintería de aluminio.
El edificio cuenta con vigilancia de dia, SUM con balcon, y jardín de uso común. La unidad es apto profesional y apto crédito bancario.
Ubicado en una zona estratégica de Belgrano, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo (41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194) y cercanía a las estaciones José Hernández y Juramento de la Línea D de subte.
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*Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez
Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez
Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez
Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA
Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs.
CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI.
CUCICBA Mat. 5952

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSPPP185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2852/m²intervallo USD 2718–3251/m² · per questa superficie USD 160.345–191.829
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 168.247.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,3 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 170 m (2 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sicurezza1020 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
34
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza J. J. Paso a 420 m · 2 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 170 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 280 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 960 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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