Casa di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 1 locali a Belgrano

Montañeses 2237

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
57 m²
Coperta
28 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descripción
- Monoambiente a estrenar.
- Aire acondicionado instalado.
- Cocina integrada con muebles de cocina.
- Cerramiento vidrio DVH.
- Baño completo con bañera.
Amenities
- Pileta
- Solárium
- Laundry
Ubicación
- A 100 metros de Av. Libertador.
- A 150 metros de Av. Juramento.
- A 300 metros del paseo viva.
- A 300 metros de la plaza Barrancas de Belgrano.
- A 300 metros de la estación de tren barrancas de Belgrano.
- Terminal barrancas de Belgrano, múltiples conexiones de colectivo.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
LR

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 2967/m²intervallo USD 2967–2967/m² · per questa superficie USD 169.963–169.963
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 169.963.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +37,4 % età · +3,6 % superficie · -3,2 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 920 m (11 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 44, 65, 80, 107, 114, 130
82
Sicurezza1053 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdeGral. A. J. Sucre a 440 m · 2 entro 500 m
73
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 870 m
98
  • SJuramentoSubte · Línea D · 920 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 180 m
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 870 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 440 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 390 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 620 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 560 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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