Appartamento di 1 locali a Belgrano

CASA SUCRE se encuentra en una de las ubicaciones más destacadas de la ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Belgrano. Emplazado en la calle Sucre 1545, ofrece una combinación única de modernidad y comodidad que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan disfrutar de la vida en uno de los barrios más importantes de la ciudad.
El edificio en Sucre 1545 se rige como un refugio de tranquilidad en medio de un entorno urbano dinámico. Su ubicación estratégica permite a los residentes disfrutar de la proximidad a un polo gastronómico moderno, con diversos restaurantes y cafés de alta calidad.
Además, su cercanía a puntos de interés significativos como el Barrio Chino, el Estadio Monumental de River Plate, el Aeroparque Jorge Newbery, Parque Norte, Ciudad Universitaria, la Universidad de Belgrano y el Hipódromo de Palermo, lo convierte en una opción inmejorable para quienes desean tener acceso fácil y rápido a diversos servicios y actividades, ofreciendo una amplia gama de opciones para el ocio, el deporte y la educación.
Este proyecto no solo garantiza todas las ventajas de vivir en un edificio contemporáneo, como la seguridad y los servicios compartidos, sino que también proporciona un estilo de vida sofisticado y cómodo. Los residentes podrán disfrutar de amplios espacios, diseño funcional y amenities que satisfacen las necesidades de una vida moderna, todo ello sin perder el encanto y la calidez de un hogar tradicional.
CASA SUCRE se presenta como una opción perfecta para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana moderna y el confort, en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
MEMORIA PROYECTUAL GENERAL DEL EDIFICIO
El Edificio SUCRE se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de la calle Sucre y la Avenida Del Libertador, en una zona privilegiada de la ciudad que ofrece accesibilidad y una excelente calidad de vida. El proyecto abarca un área total de aproximadamente 3890 m2, desarrollados en dos subsuelos y nueve pisos de viviendas, estructurados en dos módulos independientes. Estos módulos están separados por vacíos aire-luz que proporcionan una independencia única entre las unidades, optimizando el confort y la privacidad de los residentes.
El acceso principal al edificio cuenta con un hall de doble altura, diseñado para impresionar con su amplitud. Este espacio incluye un área destinada a la seguridad y la recepción, así como un acceso directo a las cocheras y al estacionamiento de cortesía. El lobby de acceso se abre a dos patios internos que incorpora la vegetación al hall, proporcionando verde a los ambientes y privacidad entre áreas públicas.
Los residentes del Edificio SUCRE pueden disfrutar de una variedad de amenities pensados para el bienestar y la recreación, como un jardín común con áreas verdes, una piscina con solárium, un Salón de Usos Múltiples (SUM), un espacio para parrillas y una plaza de juegos para niños.
El edificio ofrece una diversidad de unidades residenciales que incluyen departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Todas las unidades se distinguen por su amplitud espacial, grandes balcones y una excelente ventilación e iluminación natural gracias a sus generosas aberturas. Además, cuentan con cocheras cubiertas y un sector para bicicletas, fomentando un estilo de vida activo y sostenible.
El diseño del Edificio SUCRE se enfoca en maximizar el confort y la calidad de vida de sus residentes. La independencia entre los módulos y los amplios espacios comunes contribuyen a crear un entorno residencial exclusivo y de alta calidad.
MEMORIA TECNICA GENERAL DEL EDIFICIO
- Aberturas de aluminio línea A30 o similar, vidrio DVH.
- Instalación de agua corriente completa con tanques de reserva y tanque cisterna con caños de sistema termofusión, llaves de paso incluidas en cada local húmedo.
- Instalación de gas conectada a la red con caños sistema termofusión, llaves de paso incluidas. Conexión a la red de gas natural de Metrogas.
- Instalación eléctrica completa con cables de cobre dimensionados de acuerdo a proyecto eléctrico, llaves termomagnéticas y disyuntor. Incluye bocas, tomas y teclas. Tendido de corrientes débiles para portero eléctrico o inalambrico. Cañería vacía para tendidos de red de fibra óptica.
- Agua y calefacción con caldera dual mural. (menos en monoambientes donde se entrega con aire acondicionado frio calor y termotanque eléctrico)
ESPACIOS COMUNES
LOBBY
Pisos de porcelanato o similar, cielorrasos de madera o similar, revestimiento simil madera o similar, luminarias de techo y paredes con artefactos de iluminación según proyecto. Canteros con plantas de acuerdo a proyecto paisajístico
SUM
Piso porcelanato o similar, cielorrasos de hormigón visto / con sectores en placa de roca de yeso, revestimientos muros en madera o símil madera, luminarias de techo y pared de acuerdo a proyecto de iluminación. Carpinterías metálicas de aluminio A30 con vidrio laminado, incluye herrajes.
Mueble de apoyo con bacha de acero inoxidable, griferías FV o similar, tomacorrientes, muebles de guardado bajo mesada y alacenas en mdf con melamina.
Baños equipados con inodoro, bacha y griferías.
PISCINA
Piscina de hormigón armado según calculo, revocada y pintada. Piso de borde con placas atérmicas. Cuenta con sistema de llenado y vaciado con filtros y bombas.
Incluye boca de fondo y superficial tipo skimmer, jets para llenado, tomas para limpia fondo y recirculación.
JARDIN COMUN
Plantas y césped colocados de acuerdo al proyecto de paisajismo, con sistema de riego por goteo.