Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Ramsay 2000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
236 m²
Coperta
206 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusiva planta de 3 dormitorios con dependencia en Forum Alcorta | Vista panorámica al río y la ciudad
Ubicada en uno de los complejos residenciales más exclusivos de Buenos Aires, esta magnífica unidad ofrece amplitud, confort y vistas inigualables al río y a la ciudad.
El departamento cuenta con palier privado y acceso mediante dos ascensores, brindando máxima privacidad y jerarquía. Su excelente distribución permite una cómoda doble circulación, ideal para la vida familiar y social.
El amplio living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones, gran luminosidad y espectaculares vistas abiertas, creando un espacio único para disfrutar todos los días.
La planta dispone de tres cómodos dormitorios, con excelentes espacios de guardado, más dependencia de servicio con baño. La cocina es funcional y de muy buen tamaño, complementada por lavadero independiente.
Características principales:
Palier privado.
Dos ascensores.
Doble circulación.
Amplio living-comedor.
3 dormitorios.
Dependencia de servicio con baño.
Lavadero independiente.
Impresionantes vistas al río y a la ciudad.
Excelente luminosidad.
2 cocheras.
Amenities de Forum Alcorta:
Piscina cubierta climatizada.
Piscina descubierta.
SPA y sauna.
Gimnasio totalmente equipado.
SUM.
Bar y cafetería.
Peluquería.
Cancha de tenis cubierta.
Cancha de tenis descubierta.
Laundry.
Cocheras de cortesía.
Seguridad y vigilancia las 24 horas.
Forum Alcorta es sinónimo de calidad de vida, seguridad y servicios de primer nivel, ofreciendo una experiencia residencial comparable a la de un hotel cinco estrellas.
Una propiedad única para quienes buscan amplitud, categoría y una ubicación privilegiada con vistas excepcionales.
ORWEL
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" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6047/m²intervallo USD 5825–6961/m² · per questa superficie USD 1.374.739–1.642.751
Prezzo anomalo+75% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +2,3 % età · +0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 1,9 km (23 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 42, 107, 130
61
Sicurezza224 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
86
Scuole7 entro 800 m · la più vicina a 210 m
75
VerdePlaza Pques. Nacionales Argentinos a 260 m · 6 entro 500 m
96
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 180 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 350 m
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 180 m
  • PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosVerde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Federación de RusiaVerde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversità · 270 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 660 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 480 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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