Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Mendoza Al 900

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
138 m²
Coperta
138 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Sur
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta en Torre Dragones Belgrano Chico
Exclusivo semipiso de categoría, totalmente reciclado a nuevo y digno de revista, ubicado en la reconocida Torre Dragones, uno de los edificios más buscados de Belgrano Chico.
Al ingresar, un palier semiprivado da paso a un luminoso living comedor de amplias dimensiones, con salida a dos balcones (uno de ellos con cerramiento de blindex), creando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año.
El área social se completa con un toilette de recepción.
En el sector privado, se encuentran tres dormitorios:
Suite principal con hidromasaje y vestidor.
Segundo dormitorio con placard al frente y elTercer dormitorio, actualmente convertido en un amplio vestidor.
Además, cuenta con un segundo baño completo con ducha.
La cocina está completamente equipada, con doble mesada, comedor diario y lavadero independiente. Incluye también una pequeña dependencia de servicio con su baño.
Dispone de agua caliente individual (termotanque) y calefacción por aire individual.
La unidad cuenta con 138 m2 totales (127 m2 cubiertos + 11 m2 de balcón), dos cocheras fijas y cubiertas en planta baja (una detrás de otra) y baulera en subsuelo.
El edificio ofrece excelentes amenities:
Pileta climatizada, solarium con deck
Jardines con juegos para niños
SUM
Grupo Electrógeno
Seguridad 24 horas
Una propiedad lista para mudarse, con el confort, la calidad y la elegancia que distinguen a Torre Dragones.
(*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos.
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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5132/m²intervallo USD 4898–5435/m² · per questa superficie USD 675.894–750.000
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 750.000; i comparabili corretti indicano USD 708.232.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,6 % superficie · +1,4 % età · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto83 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1,8 km (22 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 42, 107, 130
61
Sicurezza179 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
88
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 70 m
98
VerdePaseo de las Américas a 320 m · 2 entro 500 m
80
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 210 m
100
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECFP N° 07 DE 10Scuola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 190 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 210 m
  • PPaseo de las AméricasVerde · Parque · 320 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversità · 150 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 480 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 370 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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