Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Av Libertador Al 6200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
54 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
3 anni (2023)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Departamento 2 ambientes en Belgrano
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518
DEPARTAMENTO
Detalles y Amenities:
Diseño concepto moderno y contemporáneo. Terminaciones de excelencia y calidad. Estas comodidades ofrecen una vivienda Premium, moderna y flexible de gran confort, pudiendo ser para vivienda o para de uso profesional.Circuito cerrado de TV. Iluminación de emergencia automática en partes comunes. Ascensores de frecuencia variable.
PISCINA DESCUBIERTA - SUM - SOLARIUM - LAUNDRY - WI-FI - GIMNASIO C/VESTUARIOS. VIGILANCIA 24 HS. GRUPO ELECTROGENO.
LAS TERMINACIONES: Detalle y terminaciones de calidad y diseño. Carpintería de aluminio anodizado. Frente placard de aluminio y espejo. Piso de porcelanato. Instalación sanitaria ultima generación, agua caliente central. Instalación TV cable y TEL completas. Cocina mueble y equipamiento completo de primera línea. Baños con porcelanato y mesada de mármol. Acceso vehicular con portón automatizado. Ascensores de última tecnología
Accesible para personas con capacidad reducida
MEDIDAS APROXIMADAS.
Matrícula CUCICBA 4518
SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3112/m²intervallo USD 3049–3758/m² · per questa superficie USD 176.819–217.972
+32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 239.000; i comparabili corretti indicano USD 180.508.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -1,3 % età · -1,3 % verde · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Sicurezza986 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeGral. A. J. Sucre a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 800 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 110 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 800 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 570 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 320 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 540 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 510 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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