Appartamento di 6 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 6 locali a Belgrano

Virrey Del Pino 2300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
234 m²
Coperta
185 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni
2
Età
41 anni (1985)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natalia Fedele
Ambos departamentos se venden en forma conjunta como vivienda multifamiliar, uno es de cuatro ambientes y otro de tres ambientes, sumando los mismos 6 ambientes. Conforman una sola unidad funcional y se encuentran en el séptimo piso del edificio; ideal para dos familias o como inversión.
Ubicados sobre la calle Virrey del Pino, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su dinamismo urbano y excelente calidad de vida. El barrio se caracteriza por su amplia oferta de comercios, gastronomía, espacios culturales y servicios de todo tipo, además de una conectividad privilegiada gracias a la cercanía con la Av. Cabildo, el Metrobús, múltiples líneas de colectivo y la estación ''José Hernández'' de la Línea D de subte. Rodeado de instituciones educativas, centros médicos, gimnasios, plazas y áreas de recreación, conformando un entorno ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan practicidad en el día a día. Belgrano es un barrio en constante desarrollo, reconocido por su seguridad, su perfil residencial y su fácil acceso hacia los principales puntos de la ciudad.
Edificio de COCHERAS en la cuadra (posibilidad de comprar o alquilar).
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES:
Superficie cubierta de aproximadamente 110m2 y descubierta de 33m2
* Orientación Frente
* Living/Comedor
* Cocina
* Tres dormitorios
* Escritorio
* Baño completo
* Toilette
* Balcón aterrazado
* Lavadero
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES:
Superficie cubierta de aproximada de 80m2 y descubierta de 10m2.
* Orientación ContraFrente
* Living/Comedor
* Cocina integrada
* Dos dormitorios
* Baño completo
* Balcón corrido
* Lavadero
* Ambos poseen calefacción central por radiadores y baulera.
* Ambos son apto profesional.
* Encargada sin vivienda.
Los metros aquí publicados son aproximados.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2435/m²intervallo USD 1795–2757/m² · per questa superficie USD 420.000–645.224
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 420.000; i comparabili corretti indicano USD 569.789.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · -1,5 % verde · +1,1 % distanza dalla subte · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 120 m (1 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 184, 194
100
Sicurezza765 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
74
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 120 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 70 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 680 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 760 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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