Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Avenida Cramer 1800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
219 m²
Coperta
135 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Età
41 anni (1985)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Florencia Perucha
EQUIPO RE/MAX VENDE!
Hermoso y luminoso departamento de 5 ambientes con cochera, patio y balcon en Belgrano.
La propiedad cuenta con la siguiente distribucion:
- Entrada principal por palier privado.
- Pasillos distribuidor de habitaciones.
- Cuatro dormitorios, todos con ventanas con salida patio, lo que les da mucha luz y ventilación natural. Uno de los dormitorios es en suite con baño completo.
- Toilette de recepción y otro baño completo.
- Living comedor con salida al patio y al balcón corrido, ambos con vista a la calle La Pampa. Muy luminoso y espacioso ideal para estar en familia.
- Entrada de servicio.
- Cocina independiente, equipada con muebles alto y bajo mesada y cocina a gas.
- Lavadero con baño de servicio y un espacio anexo ideal para comedor diario, que antes funcionaba como habitación de servicio.
- Amplio patio super luminoso y balcón.
- Cochera fija cubierta.
Se destaca de esta propiedad el amplio y luminoso patio, con luz natural y sol durante el mediodia y tarde.
Un hogar con ambientes amplios, mucha luz y espacios que invitan a disfrutar. Ideal para familias que buscan comodidad y calidez.
Medios de Transportes cercanos:
Colectivos: 19, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194
Trenes: Belgrano R (MITRE)
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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2300/m²intervallo USD 1783–2419/m² · per questa superficie USD 390.562–529.821
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 400.000; i comparabili corretti indicano USD 503.720.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -1 % verde · -0,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 610 m (8 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
82
Sicurezza658 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole37 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza de los Olmos a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,1 km
89
  • SJuramentoSubte · Línea D · 610 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 650 m
  • ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Scuola · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 310 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 510 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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