Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Arcos Al 2400. Entre Monroe Y Arcos

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
Departamento 3 ambientes en nuevo edificio Kaizen Monarc.
VENTA DE POZO - Entrega 2028 - Apto financiación (50% al boleto + 24 cuotas en pesos + CAC)
Ubicado en la esquina de Monroe y Arcos, en una zona con calles arboladas, amplias avenidas y una oferta inigualable de comercios, gastronomía y entretenimiento.
Departamento al frente de 78m2 totales.
Living comedor con cocina semi integrada.
Dos dormitorios, principal en suite con vestidor. El segundo dormitorio cuenta con balcón privado. Segundo baño completo.
Balcón amplio con salida desde el living.
Edificio de diseño y calidad con excelentes terminaciones:
-Baños con inodoros inteligentes.
-Ventanas en PVC o aluminio con ruptura de puente térmico.
-Cocinas con mesadas y alzadas de cuarzo con regrueso.
-Artefactos leds de diseño, embutidos, en todos los cielorrasos de cocinas, pasillos y baños.
-Placards con cajones y puertas con cierre suaves e interiores completos con barrales iluminados.
-Puertas con interiores revestidas en PVC, con herrajes de diseño.
-Puertas de acceso blindadas, con cerraduras digitales.
-Baños con porcelanatos de gran tamaño.
-Pisos de porcelanatos de gran forma.
AMENITIES:
SUM apto coworking, piscina & solarium, parrilla, laundry, sauna, pet's spa, bicicletero, gym.
VC
XINTEL(LHP-LHP-3113)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP237k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3229/m²intervallo USD 2994–3890/m² · per questa superficie USD 227.273–295.280
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 236.900; i comparabili corretti indicano USD 245.100.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · +0,9 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 510 m (6 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 152, 161, 168
88
Sicurezza983 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Alberti a 330 m · 2 entro 500 m
79
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
79
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 m
  • EDR. JUAN BALESTRAScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Scuola · Nivel secundario común · 90 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 330 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 730 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 270 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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