Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Aguilar Al 2400 Belgrano

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Las unidades de Aguilar Point se destacan por su diseño contemporáneo y por la atención al detalle en cada espacio.
ANTICIPO Y 18 CUOTAS
Con acabados de alta calidad, ambientes luminosos y distribuciones funcionales, los departamentos ofrecen una experiencia de vida sofisticada y confortable.
Los espacios abiertos, no sólo amplían la sensación de espacio, sino que también proporcionan vistas despejadas y un contacto directo con el entorno urbano.
Todo lo que Necesitas a tu Alcance
Situado en pleno Belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado.
Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar.
Movilidad y Conectividad
Ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para
desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio.
Un Nuevo Nivel de Confort
Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. La fusión entre diseño, comodidad y calidad promete una experiencia de vida elevada, perfecta para quienes valoran
tanto la estética como la practicidad en su hogar.
El proyecto se destaca por su versatilidad, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión, capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida.
Los exclusivos amenities, como la terraza, la parrilla y el solarium, añaden un nivel extra de confort y bienestar, ofreciendo espacios comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de relax sin salir del edificio
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3598/m²intervallo USD 3256–3663/m² · per questa superficie USD 156.302–175.800
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 150.700; i comparabili corretti indicano USD 172.715.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -1,7 % verde · +1,1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 240 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Sicurezza761 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
70
  • SOllerosSubte · Línea D · 240 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EMANUEL LAINEZScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 420 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 520 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 570 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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