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Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Avenida Cabildo Al 1600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente monoambiente a estrenar de 40 m2 totales, ubicado sobre Av. Cabildo y Virrey del Pino, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios.
La unidad cuenta con balcón al frente, muy buena luminosidad, cocina integrada y baño completo, con terminaciones modernas y funcionales.
El edificio se destaca por su diseño contemporáneo y excelentes amenities, incluyendo pileta, parrillas, gimnasio y laundry, además de ascensores Hyundai y seguridad mediante tótem las 24 horas.
Una excelente opción para quienes buscan estrenar, vivir en una ubicación privilegiada y disfrutar de amenities sin resignar comodidad.
Martillero y Corredor Inmobiliario:
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Provincia de Buenos Aires
Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N 1364 / CMCPSI N 5348)
Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSPP138k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3184/m²intervallo USD 3022–3595/m² · per questa superficie USD 120.874–143.798
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 138.000; i comparabili corretti indicano USD 127.374.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 40 m (1 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sicurezza890 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 440 m · 1 entro 500 m
59
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,7 km
71
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 40 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 550 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 140 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 440 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 800 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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