Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Monroe 1629

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
72 m²
Coperta
53 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
12 anni (2014)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VTA DPTO 2 AMBIENTES PATIO/PARRILLA A.CREDITO PERMUTA
Ubicado en la calle Monroe, en el barrio de Belgrano encontramos este departamento de 2 ambientes con excelente distribución, luz natural y ventilación en todos sus ambientes.
El dpto. se distribuye de la siguiente manera:
*COCINA.
*DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE.
*LINVING/COMEDOR AMBLIO.
*TOILETTE.
*PATIO CON PARRILA Y LAVADERO CON INGRESO DESDE EL LIVING Y LA COCINA.
El edificio cuenta con:
*Tótem de seguridad las 24 hs.
*Amplio sum con parrilla y balcón aterrazado al frente.
*Piscina y solárium.
PUNTOS DE INTERES EN LA ZONA:
* 100 mts. Av del Libertador
* 1000 mts. Av. Lugones.
* 700 mts. Av. Cabildo.
* 600 mts de Lago de Palermo.
* 400 mts Estacion de Ferrocarril Belgrano C-Ramal Mitre.
* Zona Barrio Chino, amplia variedad de comercios y de gastronomía.
* Líneas de colectivos: 107-15-29-60-152-161-68
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2957/m²intervallo USD 2622–3778/m² · per questa superficie USD 188.800–272.017
-32% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 145.000; i comparabili corretti indicano USD 212.921.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -5,3 % età · +1,3 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 930 m (12 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza820 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Alberti a 500 m · 1 entro 500 m
56
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
92
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 920 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 190 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 500 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 750 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 270 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 610 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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