Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Moldes 1600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de departamento de tres ambientes con cochera y baulera en Belgrano. La unidad cuenta con una cochera fija y cubierta (se accede por montacargas) en el primer subsuelo y una baulera de cómodas dimensiones. El departamento es de muy buena calidad constructiva y en excelente estado de mantenimiento. Semipiso en contrafrente con vista abierta. Doble ingreso: entrada principal con palier privado y puerta de servicio (en la cocina).
El departamento se desarrolla con doble circulación y tiene: living comedor con salida al balcón , cocina con isla/desayunador con lavadero separado, dormitorio principal con salida al balcón y placard, baño completo con bañera con hidromasaje y mampara de vidrio y segundo dormitorio con placard . Balcón corrido con vista amplia.
Pisos de madera de roble de eslabonia en living comedor y hall de distribución, aires acondicionados frío/calor en dormitorio principal y living comedor, calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Edificio con entrada de servicio , de ocho pisos y con terraza común. Tres ascensores (uno de servicio, uno para uso exclusivo de los departamentos A y otro para los de los departamentos B ). Cámaras de seguridad que graban las 24 hs. Muy buen estado de mantenimiento general. Expensas Agosto $390.000 (incluyen expensas cocheras y Aysa). Con servicio de limpieza, sin encargado fijo. No es apto profesional.
A tres cuadras de la estación Belgrano R y a tres cuadras de Av. Cabildo (subte y múltiples líneas de colectivos).
APTO CRÉDITO BANCARIO.
Sin acceso para personas con movilidad reducida. ...............................
Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPSP215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2819/m²intervallo USD 2695–3085/m² · per questa superficie USD 219.734–251.479
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 215.000; i comparabili corretti indicano USD 229.803.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 390 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
95
Sicurezza807 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,5 km
79
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 390 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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