Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 231 / 23
Appartamento · In vendita · Belgrano (8)

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Ciudad De La Paz 2100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
134 m²
Coperta
74 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
54 anni (1972)
Posti auto
1
Expensas
ARS 429.858 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Sup total: 134.87 m2
Departamento de 3 ambientes con dependencia + cochera fija, ubicado a pasos de Avda Cabildo y Juramento, subte línea D, metrobus, rodeado de variadas propuestas gastronómicas, importante mercado de venta de alimentos, todos los rubros comerciales, puntos de interés histórico y culturales
Apta crédito hipotecario.
Entrada principal y de servicio.
Hall de recepción.
La perla de la propiedad: Gran patio / terraza al que se accede desde el living comedor, los dormitorios y el lavadero.
2 dormitorios, cada uno con placard.
Cocina con alacena y muebles bajo mesada.
Lavadero independiente.
Dependencia con toilette.
Baño con receptéculo de ducha y elegante vanitory.
Cochera fija en subsuelo con acceso por rampa.
VENTA DIRECTA, el propietario no necesita comprar otra propiedad.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEPEEESP225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2974/m²intervallo USD 1844–3306/m² · per questa superficie USD 247.091–443.030
-44% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 225.000; i comparabili corretti indicano USD 398.511.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -1,8 % età · +1,3 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 140 m (2 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Sicurezza1103 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 210 m
98
VerdePlaza Noruega a 70 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 140 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 700 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC N° 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000Scuola · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 70 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 300 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 270 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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