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Appartamento · In vendita · Belgrano (8)

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Avenida Olazábal 2810

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
67 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 280.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

[ARIAS-2482]
Excelente departamento de 3 ambientes al frente. Muy luminoso, orientado al norte.
Living comedor con salida a balcón.
Cocina separada con amplio espacio de comedor diario y toilette
Lavadero separado cubierto
2 dormitorios con placard y baño completo.
Pisos de parquet.
Excepcional ubicación, oportunidad!
Arias Propiedades
CUCICBA 8447

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2735/m²intervallo USD 2585–3237/m² · per questa superficie USD 183.512–229.797
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 176.000; i comparabili corretti indicano USD 194.192.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona · +1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 500 m (6 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 113, 114, 133, 151
88
Sicurezza861 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Noruega a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 880 m
98
  • SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 760 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Scuola · Nivel secundario común · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 570 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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