Casa di 10 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano

Casa di 10 locali a Belgrano

Av. Mendoza Al 1900

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
500 m²
Coperta
500 m²
Locali
10
Camere
5
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
84 anni (1942)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente residencia estilo Tudor de 500 m² desarrollada en tres plantas, en manzana de protección como patrimonio histórico de la ciudad. La casa mantiene los revestimientos originales impecables y tiene el reciclado de todas las instalaciones (cocina 2021). Escalera principal con Boiserie. Doble circulación entre plantas y en planta baja. Ubicada en el corazón de Barrancas de Belgrano. La planta baja cuenta con amplia recepción en tres sectores, principal con salida al patio jardín con pileta climatizada. Doble circulación. Toilette de visitas. Cocina muy bien equipada y funcional, con buen lugar de guardado y sector de comedor diario con salida al patio. Garage cubierto para un auto con portón automatizado, un baño completo con ducha y baulera. En el primer piso se encuentra hall de distribución, dos dormitorios al frente, el principal en suite con vestidor y baño compartimentado, otros dos dormitorios al contrafrente, uno de ellos con salida a balcón terraza, un baño completo con jacuzzi. Amplio placard/baulera. Patio interno. Lavadero independiente muy amplio con espacio de guardado, pileta de lavado y sector de tender. El segundo piso cuenta con un gran playroom con chimenea y salida a terraza jardín y departamento de huéspedes con vestidor y su respectivo baño. Detalles generales: Calefacción central por radiadores (caldera Peisa). Aire acondicionado por Split en varios ambientes. Puertas de entrada principal blindadas. Agua caliente por termotanque.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPSP1,2 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2202/m²intervallo USD 1754–2400/m² · per questa superficie USD 877.151–1.200.000
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.200.000; i comparabili corretti indicano USD 1.101.244.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -13,9 % età · -13,5 % bagni · +1,9 % superficie · -0,8 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 520 m (7 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114
87
Sicurezza1134 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 300 m
93
VerdeGral. A. J. Sucre a 360 m · 3 entro 500 m
90
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 520 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 860 m
  • ECASTO MUNITAScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 360 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 770 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 340 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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