Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Migueletes Al 2300

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
39 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 232.542 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Unidad 2 ambientes en piso 4 al frente a estrenar mine migueletes está ubicado en el Bajo Belgrano, en Migueletes y Olazábal. Podrás disfrutar de una amplia gama de servicios, actividades culturales y opciones de transporte, lo que hará que tu experiencia de vivir allí sea única! La propiedad cuenta con: - Living comedor- Cocina integrada- Cerramientos de Doble Vidrio Hermético (dvh), brindando aislamiento acústico y térmico superior. - Horno y anafe eléctrico- Mesada de silestone y espacio para lavarropas. - Aire Acondicionado Frío/Calor en el living y dormitorio- Agua caliente central- Muy luminosoEl edificio cuenta con piscina, solarium y grupo electrógeno. A tan solo una cuadra de Av. Libertador y próximo a Barrancas de Belgrano, una de las zonas más exclusiva de la ciudad. Características del edificio: - Exclusivas unidades de 2 y 3 ambientes - Grandes balcones aterrazados. - 9 pisos - 3 unidades por piso - 2 ascensores de última generación - Excelente calidad de terminaciones. - - Unidades para vivienda o uso profesional. Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: “

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4057/m²intervallo USD 3552–4435/m² · per questa superficie USD 163.376–204.000
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 198.000; i comparabili corretti indicano USD 186.623.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,3 % sicurezza della zona · -1,5 % verde · +1,1 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Sicurezza823 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 20 m
100
VerdePlaza El Salvador a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 680 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 80 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 640 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 590 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 400 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.