1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Belgrano
Virrey Loreto Al 2200
I dati
- Superficie totale
- 33 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 15 anni (2011)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento mono ambiente apto profesional con amenities y cochera cubierta en Venta - Belgranoinversión funcional con ingreso Y alta demanda"Venta con renta hasta Marzo de 2028"Monoambiente con cochera cubierta en venta. Unidad actualmente alquilada hasta marzo 2028 con renta activa desde el día de la compra. Datos de la unidad: 33 m² totales | 30 m² cubiertos + 3 m² balcón | 1° piso | ContrafrenteAmbiente amplio y versátil (living + dormitorio integrado) | Cocina semi independiente a gas con espacio para lavarropas | Baño completo con toallero calefaccionado | Balcón | Calefacción por radiador | Horno y anafe instalados | Cochera cubierta fija incluidaEdificio: Pileta en terrazaUbicación: Belgrano, a 2 cuadras de Av. Cabildo y La Pampa. Subte, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Zona de altísima demanda locativa. Para el inversor: Ticket accesible con cochera incluida — la combinación que maximiza rentabilidad y facilita la búsqueda de inquilinos. Tipología de alta rotación en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de caba. Ideal para alquiler tradicional o temporario. Consultá por precio de venta, renta estimada y condiciones del contrato vigente. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -1,6 % verde · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 33 m² · 1 locali · 2011USD 4212/m²corretto 4212 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 120 m · 36 m² · 1 locali · 2020USD 4444/m²corretto 4349 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 230 m · 37 m² · 1 locali · 2014USD 2541/m²corretto 2563 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 190 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2755/m²corretto 2630 · somiglianza 81
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 360 m · 34 m² · 1 locali · 2026USD 3438/m²corretto 3220 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a ColegialesColegiales · 450 m · 34 m² · 1 localiUSD 3438/m²corretto 3437 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 310 m
- SOllerosSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 590 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 560 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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