Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

José Mármol Al 1875. Entre Metán Y Las Casas

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
133 m²
Coperta
81 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BOEDO
Unidad apto profesional con balcón al frente, consta de living-comedor con cocina integrada equipada con el mobiliario completo, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.
Ubicado próximo al centro Tecnológico, barrio de Caballito y Parque Chacabuco, cercano al Metrobús de Avenida Chiclana, proximidad a la linea del Subte E, rápidos accesos desde y hacia toda la ciudad.
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Amenities del edificio:
- SUM - Gimnasio- Pileta- Solárium- Laundry- Terraza verde- Bicicleteros
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LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE7-37811)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1408/m²intervallo USD 1129–1532/m² · per questa superficie USD 150.547–204.214
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 187.655.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,1 % superficie · -4,7 % bagni · +3,2 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Hospitales a 1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 75, 85, 119, 160
60
Sicurezza458 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
71
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 300 m
91
VerdePlaza Padre L. Massa a 180 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,2 km
87
  • SHospitalesSubte · Línea H · 1 km
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EFLORIAN OLIVERScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 180 m
  • PJosé E. UriburuVerde · Parque · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 990 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 920 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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