Appartamento di 3 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 3 locali a Boedo

Cochabamba al 3900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
76 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA SEMIPISO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO EN BOEDO . VISTA ABIERTA
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Fecha estimada de entrega octubre del 2026
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LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS DE OTRO PROYECTO EN LA MISMA CALLE TOTALMENTE VENDIDO
EL DEPARTAMENTO
Descripción:
Amplio 3 ambientes en piso 1 al contrafrente, con salida a balcón
Estar comedor con semi integrada y lavadero . Con pisos de porcelanato simil madera marca Ilva.
Balcón . Todo luz
Puerta acceso Blindada Pentágono.
Hall de entrada con piso porcelanato .
Cocina integrada con posibilidad de cerrarla, totalmente equipada con mesada de silestone , bacha Johnson, grifería
FV o similar . Horno y anafe eléctricos. Espacio para lavarropa.
Dos dormitorios con amplios placares con interior y puertas corredizas
Baño completo con bañera.
Equipo de aire acondicionado frio calor
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Aberturas de aluminio con Doble Vidrio .
Puerta Blindada
Ubicación:
Ubicado en Cochabamba 3700 . En el barrio de Boedo. Su carácter de barrio residencial .A metros de la bajada de
la Autopista 25 de Mayo y a metros de San Juan y Boedo , donde se encuentra un gran polo Gastronómico y pasan
muchas lineas de colectivos y Subte Linea E " Estación Boedo".
Servicios:
Electricidad
Agua corriente
Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida
NO APTO CREDITO
VENTA Fideicomiso , cesión o adhesión según el caso .
LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS146k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2146/m²intervallo USD 2039–2411/m² · per questa superficie USD 155.000–183.205
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 145.550; i comparabili corretti indicano USD 163.068.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 500 m (6 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 7, 97, 127, 181
88
Sicurezza613 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 280 m
92
VerdePlaza Boedo a 880 m · 0 entro 500 m
19
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,1 km
90
  • SBoedoSubte · Línea E · 500 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 590 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 280 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 880 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 890 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 440 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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