Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

Avenida Boedo 1500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
29 m²
Coperta
29 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Ramiro Tavaklian
Ubicado en un octavo piso, este luminoso y silencioso departamento de 29 m² totales se destaca por su excelente estado de conservación, su comodidad y su inmejorable ubicación sobre la tradicional Avenida Boedo, una de las zonas más buscadas por su vida cultural, gastronómica y comercial.
El inmueble cuenta con:
living comedor de 4 x 3 m
cocina independiente de 2,55 x 2 m
habitación de 3,12 x 2,77 m
baño completo de 1,32 x 1,98 m
Todos los ambientes son funcionales, bien distribuidos y con muy buena ventilación e iluminación natural, cuenta con gas
La ubicación es ideal: sobre la Avenida Boedo, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación de subte E, que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Además, la zona ofrece una gran variedad de bares, restaurantes, librerías y centros culturales, lo que convierte a este departamento en una opción ideal tanto para vivienda, inversión o lugar de trabajo ya que el inmueble es apto profesional.
El edificio cuenta con encargado de medio tiempo.
terraza transitable para colgar la ropa.
Un departamento listo para mudarse, en una de las avenidas más emblemáticas y vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2007/m²intervallo USD 1815–2133/m² · per questa superficie USD 52.638–61.854
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 58.000; i comparabili corretti indicano USD 58.195.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +1,8 % superficie · +1,8 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 650 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 4, 23, 75, 115, 128, 134, 160, 164
80
Sicurezza470 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
70
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 310 m
74
VerdePlaza Padre L. Massa a 780 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 1,2 km
86
  • SBoedoSubte · Línea E · 650 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 930 m
  • EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 310 m
  • EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 780 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 950 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 880 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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