Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

Maza al 1100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
47 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Oeste
Posti auto
1
Expensas
ARS 157.349 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

SALAYA ROMERA PROPIEDADES OFRECE EN VENTA DOS AMBIENTES EN EMPRENDIMIENTO ALTOS DE MAZA.
Altos de Maza fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad.
Departamento de 2 ambientes.
Cocina integrada al living comedor, a través de una barra, con espacio para lavarropas, cocina a gas natural.
Baño completo con bañera.
Dormitorio amplio y luminoso, al frente, con placard de piso a techo, entrega con interiores.
Balcón corrido.
Posee una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y el relax.
Memoria descriptiva:
Paredes y cielorrasos. Las paredes se entregaran en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones en ambientes secos. Los cielorrasos serán de yeso aplicado, con armado en zonas particulares y buñas perimatrales.
Pisos: Se colocara porcelanato en halles, y porcelanato / piso flotante en dormitorios y living.
Carpintería interior: Los marcos y puertas interiores serán de madera.
Carpintería exterior: Con hojas de aluminio anodizado Aluar, linea Modena o similar DVH (Doble vidrio hermético).
Balcones: Contara con cielorrasos revestidos en madera, y sus barandas serán de una estructura de moderno diseño y vidrio laminado de seguridad.
Cocina: Estará equipada con mesada de granito, bacha de acero de acero inoxidable y grifería de cocina FV/ Roca de líneas actuales. Sus muebles bajo mesada y alacenas serán realizados con las melaminas mas actuales. Se proveerá artefacto de cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar. Se colocaran cerámicas esmaltadas linea San Lorenzo, Cerro Negro o similar.
Baños: Se colocarán cerámicas esmaltadas línea San Lorenzo, Cerro Negro o similar. Los artefactos y bañera serán marca Ferrum línea Bari, Bronceria FV línea Malena o similar.
Bike Station: En el subsuelo de encontrará un bike station.
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Consulte por propiedades como parte de pago.
Agende su visita a la obra! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
CUCICBA 3638 CMCPSI

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPEEEEESP114k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2507/m²intervallo USD 2268–2848/m² · per questa superficie USD 106.607–133.873
-3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 114.000; i comparabili corretti indicano USD 117.849.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4 % età · +0,8 % superficie · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Boedo a 120 m (2 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Sicurezza798 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 350 m
91
VerdePlaza Boedo a 280 m · 1 entro 500 m
69
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 920 m
96
  • SBoedoSubte · Línea E · 120 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 350 m
  • EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 420 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 760 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 970 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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