Appartamento di 4 locali a Centro / Microcentro — foto 1 di 81 / 8 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Centro / Microcentro

Appartamento di 4 locali a Centro / Microcentro

Av. Del Libertador 3500

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
222 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

L AvenueEl espíritu de la ciudad se transforma con la presencia de la arquitectura imponente de L Avenue Libertador. Zaha Hadid Architects elige L Avenue Libertador para convertirla en un nuevo hito de la arquitectura mundial por primera vez en Argentina. Su propuesta moderna y escultural nos invita a disfrutar de las mejores vistas de la ciudad. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. Esta estructura vidriada en 360 grados nos regala los paisajes más majestuosos e inigualables. Descripción del emprendimiento: - Edificio 36 pisos- 5 subsuelos- 90 unidades- 192 cocheras- Ver datos m2 construcciónamenities Y detalles- Acceso imperial- Hall triple altura- Piscina in-out- Solarium con deck- Juegos para niños- Parrilleros- Espacios verdes- Business center- sum niños / adolescentes- Gym- Salon p/150 personas- Parrillero- Solárium El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6538/m²intervallo USD 3337–7755/m² · per questa superficie USD 740.875–1.721.635
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.612.000; i comparabili corretti indicano USD 1.451.456.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,4 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 880 m (11 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 130
66
Sicurezza343 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole2 entro 800 m · la più vicina a 620 m
36
VerdePlaza Holanda a 130 m · 10 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,4 km
82
  • SPalermoSubte · Línea D · 880 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 960 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 620 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 680 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 830 m
  • PPlaza HolandaVerde · Plaza · 130 m
  • PGral. José A. PaezVerde · Plazoleta · 210 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 960 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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