Appartamento di 2 locali a Caballito

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Cafarelli
Les presentamos este hermoso DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO, sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, entre las calles Achaval y Malvinas Argentinas.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
Ubicado en el piso 9 de un edificio de 12 pisos. Ofrece una excelente relación entre ubicación, confort y accesibilidad. De estado excelente, representa una oportunidad sólida para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
El departamento cuenta con 50 mts totales, 46 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos distribuidos en 2 ambientes. La disposición contrafrente y lateral garantiza buena circulación de aire y luminosidad natural. Incluye dormitorio, living comedor, cocina con desayunador, baño completo, lavadero y balcón con orientación sureste. Un placard integrado optimiza el almacenamiento.
CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS:
Aire acondicionado y losa radiante para climatización eficiente durante todo el año. Caldera individual y calefacción central que garantizan temperatura constante. Servicios completos: electricidad, agua y gas. Laundry en el edificio para mayor comodidad.
AMENITIES:
Ascensor de acceso directo. Piscina con solarium. Salón de usos múltiples para eventos y reuniones.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA La avenida Juan B. Alberdi es una de las arterias principales de Caballito, con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte público. La zona ofrece proximidad a escuelas, hospitales, restaurantes y espacios verdes, consolidándose como un sector de alto valor residencial.
TRANSPORTES CERCANOS:
- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
- Subtes (Metro)_ PUAN (Línea A).
REQUISITOS D EINGRESO:
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito.
- Ingresos comprobables.
- Seguro de caución: Compañías reconocidas en el mercado como ser: GARANTOR, FINAER, GARANTÍA YA, GARANTÍA EXPRESS, SEGURO DE BANCOS DE PRIMERA LÍNEA.
NO SE ACEPTA MASCOTAS.
No dudes en pedirnos tu visita.
¡Mudate a la vida que queres!