1 / 8 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Caballito
Pedro Goyena 251
I dati
- Superficie totale
- 218 m²
- Coperta
- 180 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,2 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 310 m · 203 m² · 4 localiUSD 3200/m²corretto 3135 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 450 m · 228 m² · 4 locali · 1988 · posto autoUSD 2103/m²corretto 1799 · somiglianza 78
Appartamento di 5 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 257 m² · 5 locali · posto autoUSD 4473/m²corretto 3843 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 480 m · 204 m² · 4 locali · 2023USD 3426/m²corretto 3359 · somiglianza 73
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 370 m · 177 m² · 4 locali · 1990 · posto autoUSD 2480/m²corretto 2043 · somiglianza 71
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 490 m · 248 m² · 4 locali · 2000 · posto autoUSD 2415/m²corretto 2092 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 420 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 150 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 860 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 820 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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