PH di 5 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
PH · In vendita · Caballito

PH di 5 locali a Caballito

Nicolas Repetto al 300 Entre Bogotá y Av. Avellaneda

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
134 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
1
Età
80 anni (1946)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEPESEP200k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 1594/m²intervallo USD 1594–1594/m² · per questa superficie USD 213.581–213.581
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 200.000; i comparabili corretti indicano USD 213.581.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -13,5 % bagni · -12,7 % posto auto · +11,3 % superficie · -2,2 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Primera Junta a 450 m (6 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 84, 92, 172, 181
91
Sicurezza805 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloro a 190 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,1 km
90
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 450 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 730 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 190 m
  • PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 400 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 770 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariato · 890 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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