Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Virasoro Y Planes- Unidad 8b

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
68 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Muy lindo departamento de 3 ambientes, el mismo cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente con lavadero integrado, dormitorio principal en suite, segundo dormitorio y baño completo.
Dicha unidad cuenta con cochera obligatoria, no incluida dentro del valor publicado.
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS).
DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO
Hermoso Edificio de categoría en pleno barrio de Caballito, a 200 mts del Cid Campeador y 500 mts de Parque Centenario.
Se trata de un edificio boutique de 10 pisos con 18 dptos.
Son semipisos de 3 ambientes de 73.69 m2 al contrafrente y 4 ambientes de 106.16 m2 al frente.
EXCELENTES TERMINACIONES!TIENE GAS EN COCINA Y CORTINAS DE ENROLLAR!
Planta baja con hall de acceso de categoría y espacios guardacoches.
El subsuelo se destino a servicios centrales del edificio, espacios guardacoches y bauleras.
AMENITIES EN PISO 10:
-Solarium
-Parrilla
-Pileta
Características generales del edificio:
- Ascensor con puertas de cabina automáticas y de frecuencia variable.
- Portero eléctrico visor en cada uno de los departamentos.
- Control de acceso en puerta de entrada al hall.
- Cámaras de vigilancia en sectores comunes.
- Acceso a espacios guardacoches con portón levadizo y rampa mecánica.
Las unidades:
-Carpintería de aluminio y cortinas de enrollar en dormitorio y living.
-Agua caliente y calefacción por piso radiante provisto por caldera dual.
-Frentes e interiores de placar completos.
-Muebles bajo mesada y alacenas completos.
-TIENE GAS EN TODAS LAS UNIDADES!
SOLICITA VISITA A ESTE EMPRENDIMIENTO!
Días de guardias
Sabado de 10 a 14 hs - Domingo de 14 a 18 hs
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEHPP266k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3175/m²intervallo USD 2619–3369/m² · per questa superficie USD 193.835–249.300
+13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 265.633; i comparabili corretti indicano USD 234.954.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,2 % età · +0,8 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,2 km (14 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 145, 146
85
Sicurezza840 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
46
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 360 m
90
VerdeFelipe Varela a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 450 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
  • SAcoyteSubte · Línea A · 1,2 km
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Scuola · Nivel secundario común · 360 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 390 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 450 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 730 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 240 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 380 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 240 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 900 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 310 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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