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Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

Yerbal Al 600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sur
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

3AMB RECICLADO EN PLENO CABALLITO, PISO ALTO SUPER LUMINOSO, INMERABLE UBICACION!
El departamento, ubicado en un noveno piso, cuenta con las siguientes prestaciones:
- Funcional living comedor, con gran luminosidad y sol de mañana/mediodia.
- Cocina semi-integrada a traves de una hermosa isla, que le da funcioinalidad y conexion a los ambientes. Horno y anafes a gas, mobiliario moderno y espacio para lavarropas.
- 2 dormitorios de excelentes dimensiones, ambas con placard y con luz todo el dia. Vista abierta.
- Baño completo, con bañera y ventana al exterior.
- Balcon corrido al frente, con posibilidad de colocar una parrilla o Kamado.
- Frente. Orientacion Este.
- Pisos PVC. El dpto fue reciclado integramente hace 4 años.
- Cochera fija y cubierta.
- Servicios individuales: agua caliente por calefon y calefaccion a traves de estufas tiro balanceado.
- Edificio de 10 pisos, con encargado sin vivienda. 3 dptos por piso.
SAP9561940

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEESPEPP152k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2111/m²intervallo USD 1984–2178/m² · per questa superficie USD 128.947–141.599
+11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 152.000; i comparabili corretti indicano USD 137.244.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,3 % età · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 270 m (3 min a piedi) · 21 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 25, 26, 42, 53, 55, 84, 85, 86, 88
100
Sicurezza1119 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
28
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Bruno Giordano a 180 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1 km
94
  • SAcoyteSubte · Línea A · 270 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 290 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Scuola · Nivel secundario común · 90 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Scuola · Nivel secundario común · 90 m
  • EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel secundario común · 270 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoVerde · Plaza · 180 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 180 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 310 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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