Appartamento di 2 locali a Caballito

Dos ambientes con balcón y terraza propia.
- Piso 4to. Departamento E "USD 173.000.-"
Hermoso y amplio 2 ambientes con baño en suite, toilette, con balcón, terraza parrilla y solárium propio
Superficie:
Cubierta: 45,42m2
Semicubierta: 6,09 m2
Descubierta: 26,05 m2
Total: 77,56 m2
Proyecto HIGHLINE
Un Edificio de arquitectura contemporánea con patios,
jardín, balcones terrazas y terrazas propias, y parrilla a gas
dándole prioridad a la amplitud de los
espacios al aire libre.
Luz natural, fabulosas vistas, terminaciones
de calidad y espacios comunes de gran atractivo
visual y estético, son algunos de los puntos con
los que cuentan estas 25 Unidades.
DEPARTAMENTOS DE 1- 2 Y 3 AMBIENTES CON OPCION A COCHERA
COMO AMENITIES POSEEN:
# AMPLIA SALA DE CO-WORKING
# PISCINA
# SAUNA SECO
# MINI GYM
# TERRAZA DE USO COMUN CON PARRILAS Y SOLARIUM
# DUCHAS
***SU ENTREGA MAYO MARZO DEL 2026***
ESPERAMOS TU CONSULTA PARA OBTENER EL HOGAR DE TU SUEÑO...
ESTAMOS PARA ASESORARTE....
MEMORIA DESCRIPTIVA:
ESTRUCTURA:
- Hormigón armado independiente.
- Cielorrasos: Durlock para un acabado limpio y moderno.
- Paredes:
- Exteriores: Revestimiento acrílico texturado con molduras.
- Interiores: Yeso proyectado pintado.
EQUIPAMIENTO COMPLETO
- ABERTURAS: Aluminio micropintado negro con Doble Vidrio Hermético.
- PUERTAS: Puerta Oblak Tekstura (L) Roble Natural Madera.
- AIRES ACONDICIONADOS: BGH Split en cada ambiente (linea COOL TIME) ON/OFF de 2300 /3000 o 4500 frigorías según corresponda
- ANAFE: TST a gas modelo Sulata 20.4.
- HORNO: TST eléctrico modelo Fornello 32-60.
- CAMPANA: Puelo 230-60.
- PARRILLA: Parrilla con tapa a gas marca Tromen modelo Angus.
- DOMÓTICA: Portero HIK visión con reconocimiento facial y Pantalla táctil en cada unidad.
PLACARDS:
- Frentes corredizos y de abrir según departamento.
- Perfilería de aluminio natural.
- Interiores completos con cajones, estantes y colgar.
- Puertas melamina simil tela base MDF 18 mm.
ALACENAS Y BAJO MESADAS:
- Frentes e interiores completos.
SEGURIDAD Y WIFI:
- Cámaras de seguridad en áreas comunes, accesos y cocheras
- WIFI de alta velocidad en Co-work y Áreas comunes.
ASCENSORES:
- 2 ascensores hidráulicos, automáticos, cabina de acero inoxidable y piso de granito.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA:
- Incluye cajas de toma, medidores, tableros generales, puesta a tierra, montantes, distribuciones y artefactos de áreas comunes
- Acometidas cableadas para TV por cable e internet
INSTALACION SANITARIA:
- Agua caliente: 4 Termos centrales a gas Rheen 300 litros.
INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS:
- Pre instalación completa.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM Teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM