Appartamento di 2 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 2 locali a Caballito

Doblas Al 900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
43 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
6 anni (2020)
Esposizione
Este
Posti auto
1
Expensas
ARS 288.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de departamento amueblado en Palmera Caballito
Dos ambientes con balcón al contrafrente, baño completo y cocina semi integrada con espacio para lavarropas. La unidad tiene buen espacio de guardado y se vende totalmente amueblada.
Ubicado en la torre Palmera Caballito, con salida inmediata a Av. Directorio y cercanía a Parque Chacabuco y Pedro Goyena.
El complejo ofrece amenities completos:
- Pileta para adultos y niños
- Solarium
- SUM
- Gimnasio
- Sala de juegos
- Cancha de fútbol 5
- Parrilleros
- Kids club
- Spa con jacuzzi y saunas
- Laundry
- Cava de vinos
- Seguridad 24 hs.
Una opción cómoda, práctica y en una zona muy buscada.
Aclaración: Los m2 publicados incluyen la proporción correspondiente de los amenities.
Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3298/m²intervallo USD 3050–3455/m² · per questa superficie USD 152.481–172.769
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 164.908.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,5 % superficie · -1,3 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 260 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Sicurezza793 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Padre L. Massa a 1,1 km · 0 entro 500 m
8
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 350 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 390 m
  • EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZScuola · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 350 m
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 1,1 km
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 450 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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