1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Achaval Y Gregorio De La Ferrere
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes A ESTRENAR/ EN CONSTRUCCION en Caballito. Ideal inversor o primer vivienda. Unico en su estilo. En algunos casos te ofrecen este mismo metraje y te lo venden " como un ambiente visualmente divisible". Esta unidad, es un 2 ambientes ! Esta orientado sobre uno de los aire y luz del edificio y al mismo tiempo sobre la medianera ( ESTE Y OESTE). Tiene ventilación cruzada. De gran calidad y diseño. Pisos de porcelanato, amoldamiento de cocina completo, con anafe de 2 hornallas, y espacio para heladera. Baño completo con bañera. Artefactos sanitarios y griferías de primera marca.
Edificio con vistas impactantes, desarrollados triples frentes sobre Achaval y sobre Laferrere. Doble acceso peatonal. Circuito cerrado de cámaras, control de acceso. 5 ascensores. Laundry. Clasificación de residuos. Patio de juegos infantiles. SUM CON PATIO. GUARDA BICIS. PILETA CON VESTUARIOS. LOCALES GASTRONOMICOS QUE CAMBIARAN AL BARRIO.
IBU46953 AP5562620
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,1 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2528/m²corretto 2524 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 38 m² · 1 locali · 2026USD 2618/m²corretto 2620 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 40 m² · 1 locali · 2026USD 2400/m²corretto 2442 · somiglianza 76
Appartamento di 1 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 200 m · 31 m² · 1 localiUSD 2129/m²corretto 2087 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 220 m · 43 m² · 2 locali · 2014 · posto autoUSD 3140/m²corretto 2942 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 430 m · 35 m² · 2 locali · 1996USD 2257/m²corretto 2757 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 490 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 610 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- ECHACABUCOScuola · Nivel primario común · 290 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 360 m
- PParque ChacabucoVerde · Parque · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 360 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 890 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 520 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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