Appartamento di 1 locali a Caballito — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito (Caballito Sur)

Appartamento di 1 locali a Caballito

Zuviría Al 700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
33 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

1 ambiente con balcón en piso 7 al frente
Living-comedor con cocina integrada con barra y salida a balcón al frente.
EDITORIAL Z740
Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada.
Ubicación estratégica:
A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización.
Ideal para:
Inversores que buscan alta rentabilidad.
Quienes buscan su primera vivienda con amenities.
Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel.
Características del edificio:
Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento.
Frente de 72 metros.
Hall de ingreso doble altura.
Residencias de 1 y 2 ambientes.
9 pisos
3 módulos de ascensores de última generación
2 subsuelos de cocheras en alquiler.
Grupo electrógeno.
Excelente calidad de terminaciones
Amenities:
Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas
SUM
Parrillas
Gimnasio
Terraza con vistas despejadas
Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital
Laundry
Guarda bicicletas
Terminaciones:
Pisos Patagonia Flooring
Griferías FV o similar
Ventanas con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno
Placards con frentes espejados e interiores
Agua caliente central
Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal
Grupo electrógeno a gas natural
Viví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en USD (Incluye cuotas post posesión)
Entrega estimada: Noviembre 2027.
- Proyecto: Abramzon Arquitectos
- Desarrolla: 3Z Desarrollos
- Construye: Cortes y Sistemas
- Interiorismo: Wilson Tobal
- Comercializa: Soldati
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESHEP92k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2719/m²intervallo USD 2288–2894/m² · per questa superficie USD 75.518–95.492
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 91.524; i comparabili corretti indicano USD 89.712.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,1 % età · +2,1 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Maria Moreno a 280 m (4 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 25, 26, 42, 56, 88, 97, 126, 134, 135, 180
100
Sicurezza704 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 250 m
86
VerdeParque Chacabuco a 780 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 600 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 280 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 580 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIScuola · Nivel primario común · 250 m
  • EANTONIO A. ZINNYScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSScuola · Nivel primario común · 430 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 600 m
  • PParque ChacabucoVerde · Parque · 780 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 990 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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