1 / 8 · altre 22 nell'annuncioNegozio a Caballito
Granaderos al 200 (e/ Bogota y Bacacay)
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 42 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente local comercial, a 1 cuadra de Av. Avellaneda y Av. Boyaca. Apto gastronomía y varios rubros. 42 mts. Totales. 1 baño. 6 mts. De vidriera.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +27,1 % superficie · +4 % sicurezza della zona · +1,6 % verde · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a FloresFlores · stesso indirizzo · 42 m²USD 3381/m²corretto 3381 · somiglianza 92
Negozio a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 42 m²USD 3381/m²corretto 3381 · somiglianza 92
Negozio di 3 locali a FloresFlores · 440 m · 45 m² · 3 locali · 1986USD 622/m²corretto 642 · somiglianza 69
Negozio a FloresFlores · 280 m · 161 m²USD 2422/m²corretto 3062 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaraboboSubte · Línea A · 450 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 600 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO NUMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 790 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 800 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 770 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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