1 / 8 · altre 27 nell'annuncioUfficio di 2 locali a Coghlan
Estomba al 3200
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 153.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad!! 2 ambientes A $2. 450/M2 A estrenar¡últimas 2 unidades! El departamento es un 2 Ambientes, dormitorio con baño en suite! anafe eléctrico de 2 hornallas Y horno eléctrico ya colocados! edificio A estrenar, Y ya en funcionamiento. características del departamento: • Agua caliente por termotanque central (valor incluído en expensas). • Pre-instalación de aire acondicionado, en living comedor y dormitorio. • Portero electrónico. • Conexión para lavarropas• Muebles en cocina revestidos con melamina texturizada color gris. • Griferías Hidromet monocomando. • Sanitarios Roca• Aberturas de aluminio negras línea A30 de Aluar. • Puertas de madera de pvc. • Cables de luz de excelente calidad. • Ventanales con vidrio de seguridad Blindex. • Pisos de Porcelanato. • Cocina eléctrica, mesada de granito simil marmol color negro veteado. ubicacion: El edificio está ubicado en el barrio de Coghlan. Una zona que incluye, en su mayoría, casas de barrio con infraestructura urbana de calidad. Se ubica cerca de zonas verdes como el corredor verde sobre Av. Goyeneche. La Av. Balvin se ubica a 3 cuadras del edificio, donde se encuentran supermercados, bancos, restaurantes, cafés y farmacias. En cuanto al transporte, cuenta con variedad de conexiones a líneas de colectivo sobre Av. Balvín, a 6 cuadras se encuentra la estación de tren de Coghlan. El acceso a la autopista Gral. Paz queda a tan solo 6 minutos del departamento. el edificio: • Planta baja de diseño moderno con cemento alisado y luces cálidas empotradas. • Bicicletero en pb. • Cámaras de seguridad en espacios comunes. • 4 plantas con 8 unidades funcionales en total. • Ascensor hidráulico con espejo y cabina de acero inoxidable. • excelente calidad de construcción y detalles de categoría. Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,2 % sicurezza della zona · -3,7 % distanza dalla subte · +0,6 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a SaavedraSaavedra · stesso indirizzo · 82 m²USD 1878/m²corretto 1998 · somiglianza 70
Ufficio di 1 locali a SaavedraSaavedra · 560 m · 80 m² · 1 locali · 2018USD 1700/m²corretto 1829 · somiglianza 48
Ufficio di 2 locali a BelgranoBelgrano · 2,2 km · 55 m² · 2 locali · 2011USD 2909/m²corretto 3276 · somiglianza 46
Ufficio di 3 locali a BelgranoBelgrano · 1,7 km · 60 m² · 3 locali · 2017USD 1850/m²corretto 2009 · somiglianza 40
Ufficio di 3 locali a BelgranoBelgrano · 2,5 km · 57 m² · 3 locali · 2006 · posto autoUSD 2965/m²corretto 2764 · somiglianza 40
Ufficio di 1 locali a SaavedraSaavedra · 1,2 km · 51 m² · 1 localiUSD 2896/m²corretto 3039 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EFELIX DE AZARAScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta De TodosVerde · Plazoleta · 390 m
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoVerde · Plazoleta · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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