1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a La Boca
Olavarría 500
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 42 anni (1984)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ana Hagi Nicolás. en venta 3 ambientes depto 6° piso la boca capital federal. Departamento de 62 m² ubicado en Olavarría combina la calidez de una vivienda con la energía de uno de los sectores más vibrantes de la ciudad. * 2 dormitorios, cocina completa, conexión lavarropas, baño completo, balcón. * Luminosidad y ventilación cruzada. * Aire acondicionado para disfrutar durante todo el año. * Placard en las habitaciones para optimizar el almacenamiento. * Balcón que amplía la percepción espacial. * Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal. * Estado general muy bueno, mantenido con cuidado. * Muy buenas vistas. * Edificio sólido, 1 ascensor, bajas expensas. inversión con potencial. Ideal primera vivienda en caba: oportunidad tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el valor de la zona. Ubicación estratégica. Situado en el 6° piso de un edificio de 8 niveles, el departamento goza de una posición privilegiada. La disposición contrafrente garantiza ventilación cruzada y una iluminación natural que cambia a lo largo del día, creando una atmósfera dinámica en los espacios. Pedi visita, te va a sorprender!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2 % sicurezza della zona · +1,4 % età · +1,3 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 90 m · 61 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 1074/m²corretto 899 · somiglianza 91
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Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 53 m² · 3 locali · 1976USD 1472/m²corretto 1484 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 160 m · 60 m² · 3 localiUSD 1067/m²corretto 1033 · somiglianza 87
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDScuola · Nivel primario común · 50 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 300 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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