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Appartamento di 3 locali a La Boca — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 3 locali a La Boca

BROWN, ALMTE., AVDA. 1100. Entre Brandsen y Suarez

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
63 m²
Locali
3
Camere
2
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en La Boca, Capital Federal. Venta 3 ambientes todo hecho a nuevo - Luminoso - Contrafrente. Excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: · Living-comedor luminoso. · Cocina integrada totalmente renovada. · Dos habitaciones cómodas. · Baño completo, moderno y funcional. Ubicado en contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena luz natural durante todo el día. Refaccionado a nuevo con materiales de calidad y excelente distribución. A pasos de centros culturales, comercios, transporte público y del polo turístico de Caminito. Consultanos para coordinar una visita. ¡Listo para mudarte! J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3635)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPHPP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1088/m²intervallo USD 932–1143/m² · per questa superficie USD 58.700–72.000
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 68.566.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,8 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti9 linee di autobus entro 300 m: 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152, 168
82
Sicurezza1044 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
33
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlazoleta de los Molfetteses a 130 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 420 m
100
  • EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 130 m
  • PPlaza SolisVerde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 930 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 150 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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