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Appartamento di 2 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 2 locali a La Boca

Avenida Almirante Brown 200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
31 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Adriana Cordaro
2 AMBIENTES LUMINOSO IDEAL INVERSION PARA VARIADOS INTERESES.
A METROS DE LA CANCHA DE BOCA Y DE SUS SEDES DE ENTRENAMIENTO.
A METROS DEL HOSPITAL ARGERICH.
DEPARTAMENTO UBICADO EN AV, ALTE BROWN Y TOMAS LIBERTI.
HALL DE INGRESO A LA TORRE CON TOTEM DE SEGURIDAD Y ENCARGADO.
4 ASCENSORES,
AL INGRESAR AL INMUEBLE HAY UNA HABITACION C/PLACARD.
UNA HABITACION ESPACIOLIVING C/ SILLON CAMA Y LUGAR PARA MESAC/SILLAS.
AIRE ACONDICIONADO.
UN BAÑO COMPLETO ESPACIOSO.
COCINA CON VENTANA MUY COMODA Y LUMINOSA. ESPACIO LAVADERO.
BALCON SEMI CUB A TOMAS LIBERTI
AGUA CALIENTE CENTRAL.
BAJAS EXPENSAS 100.000$

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPEPPEEEP44k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1240/m²intervallo USD 1136–1406/m² · per questa superficie USD 38.623–47.803
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 44.000; i comparabili corretti indicano USD 42.176.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7 % età · +6,7 % da privato · +2,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,4 km (17 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 152
85
Sicurezza857 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Canchita Catalinas a 240 m · 5 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 70 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EEI Nº 03 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 880 m
  • PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Catalinas SurVerde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 520 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 480 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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