PH di 4 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
PH · In vendita · Liniers

PH di 4 locali a Liniers

Cafayate 1015

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
191 m²
Coperta
138 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡súper oportunidad en una de las mejores zonas de mataderos, limite barrio naon! Listo para mudarse- no dude en consultar* venta de excelente triplex 4 amb. Con cochera doble, patio Y terraza * *precio usd 280. 000*metraje de la propiedad: - lote de 4. 30 X 16, 80 mts- construidos totales 191, 52 M2- cubiertos aprox 138 M2- descubiertos aprox 50 M2descripción general de la propiedadla casa de compone de 3 plantas de comodas medidas Y cochera doble con patio en planta bajaplanta baja: - acceso A vivienda X escalera- acceso de garage para 2 autos 9, 05 X 2. 90- lavadero 3, 68 X 1, 10 - deposito 2, 08 X 1, 10- patio con parrilla Y arbolado 4, 96 X 4, 10primer piso- acceso principal A la vivienda- living comedor 4, 09 X 4, 19- toilette 1, 10 X 1, 78- comedor diario 2, 55 X 4, 03- cocina 2, 84 2, 08segundo piso- dormitorio 1- 4, 10 X 3, 21 con placard + balcón al frente - dormitorio 2- 4, 10 X 3, 21 con placard- baño completo 2, 10 X 1, 81tercer piso- dormitorio principal en suite 3, 22 X 4, 13- baño con hidromasaje 1, 76 X 2, 11- vestidor 1, 15 X 1, 12- amplia terraza 4, 12 X 4, 10contexto-A 150 mts de emilio castro-A 5 minutos de general paz-600 mts de larrazabal-800 mts de juan B. Alberdicorredora Y arquitecta maria luz gonzalezmatricula cucicba N 8605 / Matricula csm N 2895Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la arca (ex afip) (pedido de coti), en caso de corresponder. . El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 500 mUSD 1340/m²intervallo USD 1340–1340/m² · per questa superficie USD 256.013–256.013
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 280.000; i comparabili corretti indicano USD 256.013.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -8,7 % superficie · -5,3 % età · +4,9 % bagni · +2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 4, 80, 113
61
Sicurezza354 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 170 m
97
VerdePlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque Santojanni a 160 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 130 m
100
  • EALFONSINA STORNIScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 130 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniVerde · Plaza · 160 m
  • PParque SantojanniVerde · Parque · 220 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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