Altro di 4 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 5 nell'annuncio
Altro · In vendita · Liniers

Altro di 4 locali a Liniers

Patrón al 7200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
393 m²
Coperta
393 m²
Locali
4
Bagni
1
Bagni di servizio
4
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Depósito/Oficina en venta Patrón al 7200, Liniers (caba) con una superficie cubierta de 393 m², construido sobre lote propio, en dos plantas, este inmueble combina funcionalidad operativa y espacios administrativos listos para el uso inmediato. Espacios totales: - Salón operativo de trabajo con + de 300 m²- 3 oficinas privadas- Cocina comedor en planta alta- 1 baño completo con bañera- 4 toilettesInstalaciones y servicios- Puerta de ingreso a la pb y pa- Portón doble hoja, con apertura lateral- Depósito cerrado- Red eléctrica y sanitaria completas. Ubicación estratégica: Excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. Emilio Castro, Av. Rivadavia, acceso a Gral Paz que también tiene conectividad a la Autopista Acceso Oeste. Cercanía a transportes públicos, comercios y servicios, lo que garantiza practicidad para empleados, clientes y proveedores. Ideal para: empresas que buscan unificar depósito, logística y oficinas en un mismo espacio, con excelente accesibilidad en el barrio de Liniers. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 1 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 1025/m²intervallo USD 1025–1025/m² · per questa superficie USD 402.871–402.871
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 420.000; i comparabili corretti indicano USD 402.871.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro a MataderosMataderos · 2,1 km · 395 m² · 2016
    USD 1013/m²corretto 1025 · somiglianza 50

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 4, 113
58
Sicurezza298 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
81
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 200 m
80
VerdePlaza Dr. Onesimo Leguizamón a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 660 m
100
  • EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJIC Nº 02 DE 20Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
  • PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónVerde · Plaza · 430 m
  • PRómulo ZabalaVerde · Plazoleta · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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