Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 121 / 12
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Mexico 1133

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
73 m²
Coperta
70 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Dulplex en venta en Monserrat.
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
La planta baja integra un amplio y fluido ambiente de estar-comedor con salida directa al exterior a través de grandes ventanales, junto a una cocina de concepto abierto, totalmente equipada y funcional.
En la planta alta se desarrolla el área íntima con un cómodo dormitorio y un baño completo con terminaciones de categoría, garantizando total independencia y confort.
Edificio Moderno en Monserrat | México 1100
Un proyecto de diseño contemporáneo y gran luminosidad que combina a la perfección el confort residencial con la funcionalidad profesional en una ubicación estratégica de la ciudad.
Distribución del Edificio:
Pisos 1 al 3: Oficinas comerciales y profesionales exclusivas, ideales para estudios o startups.
Pisos 4 al 10: Modernos monoambientes residenciales con excelente distribución del espacio.
Laundry Común
Ubicación Estratégica:
A metros de Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Conectividad total con múltiples líneas de Subte y Metrobús.
Situar Realty.
Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPPEESSEES189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1903/m²intervallo USD 1688–2127/m² · per questa superficie USD 123.224–155.269
+36% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 138.889.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,9 % sicurezza della zona · +1,8 % età · -1 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Moreno a 320 m (4 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 9, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 91, 98
99
Sicurezza1112 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 170 m
100
VerdePcia. de Entre Ríos a 130 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,4 km
81
  • SMorenoSubte · Línea C · 320 m
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 320 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONScuola · Nivel primario común · 290 m
  • PPcia. de Entre RíosVerde · Cantero Central · 130 m
  • PPcia. de ChubutVerde · Cantero Central · 150 m
  • UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversità · 230 m
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversità · 270 m
  • CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 400 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.