Appartamento di 1 locali a Monserrat — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Monserrat

Appartamento di 1 locali a Monserrat

Mexico al 1600

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
36 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Departamento monoambiente en venta a estrenar, moderno y muy luminoso. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada, desayunador, baño completo y balcón con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio ofrece amenities que cuenta con Jacuzzi, Solárium; sector de parrillas, gimnasio y dos salones de usos múltiples que brindan confort y calidad de vida. Excelente ubicación. Con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2296/m²intervallo USD 2273–2719/m² · per questa superficie USD 90.938–108.778
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 75.000; i comparabili corretti indicano USD 91.854.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 760 m (10 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 2, 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 98, 102
85
Sicurezza1147 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza del Congreso a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 830 m
99
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 760 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 780 m
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 690 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 180 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 260 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 740 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 850 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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