Casa di 5 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Casa · In vendita · Núñez

Casa di 5 locali a Núñez

Lidoro Quinteros al 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
325 m²
Coperta
256 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Muy linda casa de 5 ambientes con jardín y cochera cubierta en Barrio RiverAl ingresar a la propiedad nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, diseñado para disfrutar de cómodos espacios de reunión. La vivienda cuenta con una cocina independiente totalmente equipada, integrada a un práctico comedor diario, ideal para la vida cotidiana y salida al jardín exterior. En la Planta Baja se encuentra living comedor al frente, cocina completa con lavadero separado, comedor diario y salida al jardin. Cochera cubierta. 2 Dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio tiene un baño completo que tambien funciona como toilete por su ubicacion. En el primer piso se encuentra un espacio super util con multiples usos. Actualmente te encontras con un estar, un dormitorio con placard y un baño completo. Ideal para uso profesional, playroom, escritorio o un espacio extra para la familia. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable jardín y un quincho con parrilla, creando el entorno perfecto para reuniones sociales, momentos de relax y actividades al aire libre. Además, dispone de una terraza, que suma un valioso espacio descubierto y cuenta con una dependencia o área de guardado, ideal para almacenamiento, taller o múltiples usos según las necesidades del propietario. La propiedad cuenta con cochera cubierta y descubierta. Una propiedad funcional y versátil, que combina comodidad, espacios amplios y excelentes áreas exteriores para disfrutar durante todo el año. Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEPP600k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2188/m²intervallo USD 1846–2474/m² · per questa superficie USD 600.000–804.006
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 600.000; i comparabili corretti indicano USD 711.130.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +4,9 % bagni · +1,3 % superficie · +0,8 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,4 km (18 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 42, 107
55
Sicurezza215 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
86
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza El Salvador a 360 m · 2 entro 500 m
78
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 990 m
94
  • EINSTITUTO BROTECITOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO RIVER PLATEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 440 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 990 m
  • PPlaza El SalvadorVerde · Plaza · 360 m
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 460 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 190 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 540 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 900 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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