Appartamento di 4 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 4 locali a Núñez

11 de Septiembre 2919 3º B

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
93 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 4 ambientes en núñezsemipiso al contrafrente. Living comedor con balcón y parrilla. Cocina semi incorporada completa con lavadero y barra desayunadora. Toilette de recepción, y baño completo. Dormitorios con frentes e interior de placard, el principal además en suite con vestidor. Acceso al edificio para personas con capacidad reducida. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 más información o coordinar una visita, contáctenos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3667/m²intervallo USD 2917–4294/m² · per questa superficie USD 291.671–429.411
-16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 310.000; i comparabili corretti indicano USD 366.695.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,4 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Sicurezza416 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeLucio Demare a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2 km
63
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENScuola · Nivel primario común · 190 m
  • PLucio DemareVerde · Cantero Central · 470 m
  • PJardínVerde · Jardín · 630 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversità · 560 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversità · 660 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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